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现代快报讯（记者 赵丹丹）6月19日，现代快报记者从南京市规划资源局获悉，秦淮区周处读书台、光宅寺地块传统文化展示中心及社区配套服务用房建设项目规划设计方案进行批前公示。周处读书台旁拟建设一处公园和一处基层社区中心。

△效果图

该项目位于《南京历史文化名城保护规划(2010-2020)》确定的城南历史城区范围内(门东片区)，部分位于市级文物保护单位——周处读书台的文物建设控制地带内，北至现状多层住宅，南至老虎头小区，西至转龙车小区，东至江宁路，占地约2公顷。规划用地性质主要为居住社区中心用地、综合公园用地、文化设施用地等，容积率≤1-1.2不等，建筑密度≤44%-51%，建筑高度≤12-24米，绿地率≥10%-20%。地块内有周处读书台、光宅寺2处市级文物保护单位，地块周边现存双塘园历史风貌区、全国重点文物保护单位南京城墙、市级文物保护单位南唐城墙遗址、不可移动文物王伯沆故居及老街巷如小心桥东街、老虎头、转龙巷等。

△区位分析图和鸟瞰图

为进一步加强老城南历史风貌整体塑造，改善片区功能，提升片区品质和活力，推动城市有机更新，基于对该地块的历史研究、现场调研和测绘、考古勘探等前期成果，通过梳理地块内外交通、街巷体系、开放场所、地下空间、交通微循环等内容，将该地块打造成集文化、旅游、休闲及社区服务为一体的山水人文景观园林空间。规划设计方案于2019年12月31日通过市规委办和名城委办联合组织的专家评审会，经修改完善后形成现公示方案：地块拟建设一处公园及一处基层社区中心，总建筑面积约9880平方米，其中地上建筑面积为5963平方米，地下建筑面积为3917平方米，综合容积率为 0.316，建筑密度 22.1%，绿地率61%，共配建机动车位77个。

△总平面图

在交通上，该项目位于南京城南门东地区东南角，东侧江宁路是该区域主要道路，未来人流方向主要为用地北侧和西侧。规划设计小心桥东街作为进入本项目的主要入口，江宁路有东入口，南侧设置了边门。

△交通分析图

（图片来自南京市规划资源局网站）

（校对 张静超）